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タワーマンションのメゾネットって良いの?悪いの?

2019年09月24日

タワーマンションにあるメゾネットとはどういうものかと言うと、リビングダイニングなどに上下移動できる階段がある部屋のことです。1階と2階を上下移動することができるということは、2階建ての戸建てと同じような感じになります。
タワーマンションにおいては1階もしくは最上階にメゾネットタイプの部屋があることが多いです。メゾネットがどういうものか知らない人は、長所と短所についてしっかりと確認したほうがいいでしょう。

利点で言うと、吹き抜けを作ることができるということです。吹き抜けとは上下階がつながっているために天井が高くなり、開放的な空間活用をすることが可能です。視覚的に広く見せることに繋がりますから、圧迫感を感じること無くおしゃれな印象を残すことになります。抜けた2階部分に窓を設置することによって、太陽光が入ってきて明るい印象になります。さらに窓を開けると風通しが良くなり、開放的な生活を送ることができるでしょう。

メゾネット部分を効果的に空間活用することができれば、生活を豊かにすることができます。例えば、子供の部屋をその部分にすることによって、のびのびと遊ばせたりすることが可能です。タワーマンションも集合住宅ですので、上下左右の隣人に迷惑をかけないことが重要です。子供が遊んでいると場合によっては騒がしいことがありますが、メゾネット部分で遊ばせればそんなに響かないため苦情が来るということは少ないです。

確かにメゾネット部分をうまく空間活用することで、生活を豊かにしてくれるのは長所ですが、上下移動が大変だという短所もあります。上部に寝室があって、下部にリビングとダイニングがあった場合に、空間をうまく活用しているとは感じますが、その移動だけでも面倒だなと感じることもあるはずです。垂直移動よりは水平移動のほうがまだましですので、有効活用する術がないのならば、わざわざメゾネットにする必要性はありません。

メゾネットにすると上部と下部の両方に人がいますから、光熱費がワンルームタイプに比べるとかかりやすいです。開放的な空間だからこそ密閉性が低く、冷暖房の効き目が悪い傾向になるために、余計に運転温度を強めにしないといけないです。運転温度を強めにすると光熱費がかかるということになり、これはメゾネットの短所になります。リビングダイニングと寝室が分かれているからこそ両方に設置する必要があり、結局上下ともに利用するという形になり、光熱費が余計にかかります。

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